Спецпредложения

Земельный участок под базу отдыха, санаторий, усадьбу или имение

Земельный участок в Боровском районе Калужской области выделен единым массивом для строительства базы отдыха, санатория или пансионата, усадьбы или имения. Данный земельный участок находиться на границе Боровского охотохозяйства и имеет круглогодичный подъезд. По западной границе участка протекает речушка Сушка, с востока земельный участок граничит с дорогой, окружён смешанным лесом, менее чем в километре находится река Лужа, в которой до сих пор водятся раки. Очень тихое, спокойное, солнечное место - в лесах есть грибы и зверьё, а в реке рыба и раки.

Площадь земельного участка: 35 гектаров.
Все необходимые коммуникации находятся на границе массива - газ 20 метров, электричество 100 метров.


Земельный участок в 100 км (часе езды) от МКАДа, Киевское шоссе, Боровский район, Калужская область.
Стоит отметить и тот факт, что в радиусе десятков километров нет ни одного вредного производства, в том числе и полигонов ТБО, а дорога ведущая к участку является тупиковой и находится вдали от оживленных автомагистралей. При этом до ближайшего крупного населенного пункта, первого наукограда России города Обнинск, c развитой инфраструктурой ничем не уступающей городам "миллионникам", Вы сможете добраться за 10-15 минут. Так же, в 15 минутах езды от земельного участка, на семи холмах расположился древнерусский город Боровск с множеством памятников архитектуры и русского зодчества, сердцем которого является Боровско-Пафнутьевский монастырь.

- 12 км до города Обнинск

- 15 км до ж/д станции Обнинское

- 20 км до города Боровск

- 17 км до Киевского шоссе (МЗ)

- 15 км до Калужского шоссе (А101)

- 700 м до реки Лужа


Рельеф земельного участка имеет незначительные перепады и живописный спуск к речке Сушка. Кстати, хочется отдельно написать о реке Сушка - это речушка питаемая подземными родниками, которая в данный момент обмелела и протекает по дну глубокой ложбины. Эту особенность рельефа можно обыграть сделав искусственную запруду ниже по течению и получить в распоряжение великолепное озеро вдоль всей западной границы участка площадью в несколько десятков тысяч квадратных метров.


Земельный участок является ценным земельным активом, поскольку выделен единым массивом и по сторонам окружен речкой, лесом, дорогой с круглогодичным подъездом. Идеален под имение, усадьбу, пансионат, санаторий или базу отдыха.